Na sprzedaż nowy, komfortowy dom - połowa bliźniaka wraz z ogródkiem 265 m2. Idealna oferta dla rodzin, które chcą zamieszkać w cichej, spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do miasta. Oferta z rynku pierwotnego - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC. Termin odbioru: MAJ 2019. Rezerwacja - wpłata 10 tys, reszta po zakończeniu budowy.
POWIERZCHNIA 90m2 2- 2 poziomy: - Parter składający się z salonu (25,78m2), kuchni (7,47m2), toalety (3,82 m2), przedsionka (6,12 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego (3,52m2). - Piętro składające się z 3 sypialni (11,92 m2, 9,51 i 9,24 m2) korytarza (2,92m2) oraz łazienki (6,42 m2). Istnieje możliwość nieodpłatnej aranżacji ścianek działowych, punktów elektrycznych i wod-kan wg własnego uznania. W budynku przewidziano okna plastikowe, przygotowane puszki do rolet antywłamaniowych, piec dwufunkcyjny, dach kryty dachówką. Media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja. Dom budowany jest z Porothermu.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:. - Posadzka wewnętrzna: chudy beton, izolacja przeciwwilgociowa, termiczna i wylewka betonowa (jastrych) bez okładzin ostatecznych. Posadzka parteru ocieplona styropianem. - Ściany wewnętrzne i sufity: tynk gipsowy nakładany maszynowo, na piętrze (skosy i sufity): płyty gipsowo- kartonowe na konstrukcji systemowej
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE: - Cokół budynku - tynk żywiczny, ściany zewnętrzne tynk akrylowy lub mineralny ( 2 warstwy farby elewacyjnej). - Rynny i rury spustowe w kolorze czarnym, wykończenie dachu (wiatrownice) i obróbki blacharskie z blachy dobranej kolorystycznie do dachówki. - Droga wewnętrzna- kostka brukowa betonowa, - Kostka brukowa betonowa na ścieżce od domu do ulicy oraz na miejscu parkingowym. - Ogrodzenie z tyłu działki, dookoła działki do wyłącznego korzystania: siatka + słupki metalowe. - Dodatkowy, odrębny obwód wody do podlewania ogrodu, jeden kran na zewnątrz budynku
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA: - Fundamenty: zbrojna, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych ocieplona styropianem FS 15 gr. 10cm i izolacja pozioma. - Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem FS 15 gr. 14cm - Ściany wewnętrzne ceramiczne. - Konstrukcja stropu: strop gęstożebrowy - Konstrukcja dachu: drewniana, więźba dachowa, ocieplona wełną mineralną lub szklaną z paro i wiatroizolacją. - Pokrycie dachu dachówką ceramiczna. - Schody wewnętrzne- betonowe Więcej szczegółów technicznych oraz rzuty kondygnacji dostępne na zapytanie.
Atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do Poznania i Lubonia, a jednocześnie urokliwe sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego gwarantuje komfort kontaktu z naturą oraz uczucie relaksu bez konieczności rezygnacji z udogodnień życia w mieście. Niedaleko znajduje się zaplecze szkolne: szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole. To wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają swojej spokojnej ostoi.
Dostępnych jest 5 domów: A2 z działką 214m2 - 360 000 PLN B1 z działką 265m2 - 370 000 PLN B2 z działką 365m2 - 380 000 PLN C1 z działką 394m2 - 385 000 PLN C2 z działką 288m2 - 370 000 PLN