Nieruchomości

Opis:

BT licencjonowany pośrednik gwarancją BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
Oferujemy dworek i zabudowania gospodarcze z częścią parkową w Ludomkach - gmina Ryczywół. Położony w odległości ok. 1 km od drogi Czarnków - Oborniki, kilka kilometrów za Obornikami Wlkp.
Jest to obiekt wpisany do rejestru zabytków co pozwala sie ubiegać o dotacje na jego remont i modernizację pozostałych obiektów.
Dwór usytuowany jest w otwartej przestrzeni, zorientowany frontem do drogi dojazdowej i do drogi głównej. Od strony północno - zachodniej zlokalizowane są zabudowania gospodarcze - stodoła, stajnia. Dwór usytuowany w założeniu parkowym. Budynek murowany z cegły pełnej - ceramicznej, półtora kondygnacyjny z dachem wysokim w pełni użytkowym, całkowicie podpiwniczony. Dach pierwotnie kryty dachówką ceramiczną - obecnie eternitem. Zabudowania wymagają prac remontowych.
Obiektowi należy przywrócić pierwotną funkcję z możliwością jej poszerzenia o funkcje dodatkowe z uwagi na atrakcyjność terenu oraz dogodne usytuowanie budynku.
Budynek może spełnić funkcję mieszkalną z możliwością wydzielenia czterech samodzielnych mieszkań.
Jednocześnie racjonalne jest zaadaptowanie całości lub części obiektu jako ośrodka typu pensjonatowego z pokojami i węzłem sanitarnym na poddaszu z przeznaczeniem parteru na pomieszczenia rehabilitacji i odnowy biologicznej i innej. Dodatkowym walorem jest bezpośrednie otoczenie - park, dogodność dojazdu oraz atrakcyjność terenów przyległych - lasy.
Na terenie nieruchomości stare zabudowania gospodarcze - chlewnia, spichrz
Powierzchnia użytkowa budynku dworu - 400 mkw.
Powierzchnia działki - ok. 3,3 ha
Pytania i prezentacja: Aleksandra Drążkiewicz tel. 601 73 39 79
e-mail: aleksandra@laskowski.com.pl
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.laskowski.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.